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公积金房贷没还清,能申请商业贷款吗

我是表妹儿呀

2021/5/4 21:28:08

公积金房贷没还清,能申请商业贷款吗

其他回答(3个)

  • 盛始恒孚

    2021/5/12 1:29:10

    楼上的内容大多是正确的

    不同省市利率不一样,比如广东2010年标准利率是5.76%,六个月至一年是5.81%,一至三年是 5.85%,三至五年是6.22%,五年以上是6.40%。2011年利率又高了。

    说这么细是因为银行对利息的计算是有复杂的计算,但有个基本概念,就是罚息。利息计算从你毕业那年7月1号算起,因为你没有说明你所贷的地区,所以不知道你们那里具体的政策,但国家政策是学生在校期间不扣利息,属于国家贴息。从你2005年12月有一次扣息,如果你按时付利息了,那你一年内都不会出现逾期情况,但如果你一直没有付利息,十二个月每个月扣息都没有成功,那么一年十二个月你的逾期利息加上年度利息将会很高!特别是你的贷款已经违约了,也就是不光是利息的问题,你签订的合同上规定的还付本金的时间也过了,那么每个月还要加上你的违约金~~~我还没有遇到过你这样违约这么久的学生,但是我校有同学毕业前贷款12000,2008年毕业,一直未付利息,到今年四月想还款的话起码要付14000,并且他这个是没有违约的,合同到期在2011年10月和2012年10月。所以我建议你早点还清吧,你的个人信用记录以后会对你影响很大的。

  • 以恺鱼翠茵

    2021/5/13 21:56:59

    审批快。比较容易过、不不需要担保、门槛低

  • 吃货助农

    2021/5/18 18:12:20

    财务报表分析

    1、流动比率=流动资产÷流动负债

    2、速动比率=速动资产÷流动负债

    速动资产= 货币资金+短期投资+应收票据+应收账款+其他应收款项

    保守速动比率=(现金+短期证券+应收票据+应收账款净额) ÷流动负债

    3、营业周期=存货周转天数+应收账款周转天数

    4、存货周转率(次数)=销售成本÷平均存货 其中:平均存货=(存货年初数+存货年末数)÷2

    存货周转天数=360/存货周转率=(平均存货×360)÷销售成本

    5、应收账款周转率(次)=销售收入÷平均应收账款

    其中:销售收入为扣除折扣与折让后的净额;应收账款是未扣除坏账准备的金额

    应收账款周转天数=360÷应收账款周转率=(平均应收账款×360)÷销售收入净额

    6、流动资产周转率(次数)=销售收入÷平均流动资产

    7、总资产周转率=销售收入÷平均资产总额

    8、资产负债率=(负债总额÷资产总额)×100% (也称举债经营比率)

    9、产权比率=(负债总额÷股东权益)×100% (也称债务股权比率)

    10、有形净值债务率=[负债总额÷(股东权益-无形资产净值)] ×100%

    11、已获利息倍数=息税前利润÷利息费用

    长期债务与营运资金比率=长期负债÷(流动资产-流动负债)

    12、销售净利率=(净利润÷销售收入)×100%

    13、销售毛利率=[(销售收入-销售成本) ÷销售收入]×100%

    14、资产净利率=(净利润÷平均资产总额) ×100%

    15、净资产收益率=净利润÷平均净资产(或年末净资产)×100%

    或 =销售净利率×资产周转率×权益乘数

    16、权益乘数=资产总额÷所有者权益总额=1÷(1-资产负债率)=1+产权比率

    17、平均发行在外普通股股数=∑(发行在外的普通股数×发行在外的月份数) ÷12

    18、每股收益=净利润÷年末普通股份总数=(净利润-优先股利) ÷(年末股份总数-年末优先股数)

    19、市盈率(倍数) =普通股每市价÷每股收益

    20、每股股利=股利总额÷年末普通股股份总数

    21、股票获利率=普通股每股股利÷普通股每股市价

    22、市净率=每股市价÷每股净资产

    23、股利支付率=(每股股利÷每股净收益)×100%

    股利保障倍数=股利支付率的倒数

    24、留存盈利比率=(净利润-全部股利) ÷净利润×100%

    25、每股净资产=年末股东权益(扣除优先股) ÷年末普通股数 (也称每股账面价值或每股权益)

    26、现金到期债务比=经营现金净流入÷本期到期的债务 (指本期到期的长期债务与本期应付票据)

    现金流动负债比=经营现金净流入÷流动负债

    现金债务总额比=经营现金净流入÷债务总额 (计算公司最大的负债能力)

    27、销售现金比率=经营现金净流入÷销售额

    每股营业现金净流量=经营现金净流入÷普通股数

    全部资产现金回收率=经营现金净流入÷全部资产×100%

    28、现金满足投资比=近5年经营活动现金净流入÷近5年资本支出、存货增加、现金股利之和

    现金股利保障倍数=每股营业现金净流入÷每股现金股利

    29、净收益营运指数=经营净收益÷净收益=(净收益-非经营收益) ÷净收益

    现金营运指数=经营现金净流量÷经营所得现金 (经营所得现金=经营活动净收益+非付现费用)

    可根据以上公式,按自己需要的设置就可以了。

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