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为什么工行房贷第一个月只扣了利息没扣本金?

小罗探险搞野

2021/4/6 20:31:47

为什么工行房贷第一个月只扣了利息没扣本金?2月1号扣了利息,怎么没扣本金?

其他回答(1个)

  • 思楠美商

    2021/4/12 5:01:54

    首套房首付:以2020年浙商银行个人贷款政策为例,对于“非限购”城市居民家庭购买首套个人住房的首付贷款比例从原来的30%调降至20%。

    早在2016年2月,人民银行、中国银行业监督管理委员会在关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知中已指出:

    在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点。

    浙商银行相关工作人员回应媒体称,这项政策并非“一刀切”,20%只是底线,不是所有执行过程都按照20%的比例,还要综合考虑其他因素才能决定是否给予20%的首付比例。

    贷款利率(按揭利息):以2019年8月份房贷利率和住房贷款平均利率为例,8月,全国首套房贷款平均利率为5.47%,环比上涨了3个基点;二套房贷款平均利率为5.78%,环比上涨2个基点,相当于在目前的5年期LPR水平上分别加了62个基点和93个基点,均远高于新政规定的利率下限。

    扩展资料:

    2020年2月21日晚间,驻马店市人民政府发布《关于进一步规范促进房地产业平稳健康发展的意见》(简称《意见》),包括降低公积金购买首套房首付比例、提高公积金贷款额度、给予购房补贴等17条政策。

    一方面要提高住房公积金贷款额度,从45万提升到50万;一方面要降低首付比例,从30%下调到20%,主要针对公积金贷款及刚需用户。

    实行购房补助政策。各类人才补助标准200元/平方米,大中专以上毕业生补助标准150元/平方米,农民工补助标准100元/平方米,补贴资金由受益财政承担,中心城区补助资金按属地税收受益比例由市区两级分别按50%承担。

    报告显示,绝大多数人的房贷都是5年期以上的长期贷款,在新的房贷定价机制下,未来的定价基准也主要为5年期LPR水平。

    35个城市共533家银行分(支)行中,除了停贷银行外,共有19家银行首套房利率水平仍在当前基准利率上执行优惠政策,且都位于上海地区;116家银行的二套房贷款利率水平低于5.45%,主要分布在上海、厦门、天津、深圳、广州等19个城市。

    参考资料来源:凤凰网-套房首付降至20%!2020年楼市"松绑"打响第一枪

    参考资料来源:中研网-2019年全国首套房贷款多少利率一览表

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