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预售房产能否抵押

风舞月动

2021/4/9 16:23:17

预售房产能否抵押
最佳答案:

可以抵押贷款。预售商品房贷款抵押是指购房人在支付首期规定的房价款后,有贷款银行代替支付金额,将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。

所以办理预购商品房抵押贷款就要办理预抵押登记。这主要体现了购房者和银行之间的债权债务关系,是对银行债权的一种保证。

办理预售商品房抵押贷款需要提供以下材料:

(1) 登记申请书;

(2) 申请人身份证明;

(3) 抵押合同

(4) 借款合同;

(5) 预售商品房预告登记证明;

(6) 商品房买卖合同。

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